A aprovação de projetos para realização de obras em Umuarama teve uma redução de 38,7% no primeiro trimestre de 2023, em comparação com o mesmo período no ano passado. Em valores absolutos, nos meses de janeiro, fevereiro e março de 2022 a Diretoria de Planejamento Urbano do município liberou a construção de 51.920 m², enquanto neste ano foram aprovados 31.801 m² em projetos para edificações.
Considerando a média dos primeiros trimestres, a queda foi de 17.306 m² por mês em 2022 para 10.600 m² em 2023. Conforme o diretor de Planejamento Urbano da Secretaria de Obras, Antonio Carlos Lavagnini, vários fatores têm impactado a construção civil nos últimos meses. O principal, no entanto, é atribuído ao aumento na dificuldade para obtenção de crédito para investir em obras.
Grande parte dos projetos aprovados pelo município refere-se a moradias populares. “O governo federal praticamente congelou os financiamentos habitacionais ao encerrar o programa Casa Verde e Amarela, lançado em 2020 pelo governo Jair Bolsonaro, que durou até o final de 2022”, avaliou o diretor.
Sob o aspecto financeiro, ele acredita que a situação atual deve continuar até que a União regulamente o novo Minha Casa, Minha Vida e facilite novamente o acesso ao crédito para a população de menor renda. “Os investidores estão na expetativa de novas medidas e, enquanto isso, dão uma ‘segurada’ nos investimentos”, apontou.
Outros fatores que também afetam o setor são a alta no preço dos principais materiais de construção, que tem ficado bem acima da inflação desde o ano passado, e também a instabilidade política por conta da troca de comando no governo federal. Com tudo isso, o mercado imobiliário reduziu bastante o ritmo. “Sem compra e venda de imóveis, as obras seguem a tendência e vemos essa redução na aprovação de projetos”, acrescentou o secretário de Obras, Gleison Alves de Andrade.
Neste ano, março foi o melhor do trimestre com a aprovação de 12.738,77 m², bem melhor que fevereiro (7.120,74 m² liberados) e um pouco acima de janeiro (11.942,15 m²). Em 2022, os primeiros meses do ao tiveram, respectivamente, a aprovação de 8.187,77 m², depois 12.629,80 m² e em março um volume mais expressivo – 31.104,77 m².
EXPECTATIVA POSITIVA
Para o prefeito Hermes Pimentel, a expectativa é que o setor se recupere a partir do 2º semestre. “Este impacto da falta de crédito, aumento dos custos e insegurança política tem impacto sobre todo o país. Em Umuarama não seria diferente. Mas acredito que a economia deve retomar a confiança nos próximos meses e a construção civil possa se reaquecer”, previu.
Pimentel lembrou que Umuarama é uma das cidades que apresenta os melhores índices de aprovação de projetos em todo o Paraná, nos últimos anos. A cidade chegou a registrar 28.585 m² de média mensal em 2014 e vem oscilando entre 20 mil a 25 mil m² de média nos últimos 10 anos.
Por sua parte, a administração municipal mantém o ritmo de trabalho, com as contas em dia e um grande volume de obras públicas. “Logo teremos novas obras a todo vapor, no setor privado. Estamos cuidando da infraestrutura da cidade, garantindo boas condições para investimentos imobiliários e atraindo empresas nos ramos da indústria, comércio e prestação de serviços. Ainda que a economia nacional enfrente um momento delicado, tenho certeza que o crescimento de Umuarama não vai parar”, completou o prefeito.
